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Caribe Mexicano, conoce los motivos para invertir

El Caribe es una zona turística importante para el país, por lo que la inversión inmobiliaria ha crecido en los últimos años gracias al sector turístico. Cada vez son más los extranjeros que buscan visitar y adquirir una propiedad en esta zona, así como nacionales de otros estados.

El aumento de rentas vacacionales en las principales ciudades del Caribe impulsa el crecimiento económico del estado y del sector inmobiliario, gracias a plataformas como AirBnB y Vrbo, entre otras.

Así mismo, son más las empresas de talla internacional que buscan expandirse y abrir sedes en esta zona. El sector comercial es uno de los más beneficiados, además de que permite mejorar la calidad de vida de los habitantes y aumentar las fuentes de empleo del estado.

En este artículo te hablaremos de los motivos por los cuales invertir en el Caribe Mexicano es una de las mayores oportunidades para hacer negocio en el sector inmobiliario con terrenos industriales y comerciales.

Motivos para invertir en el Caribe Mexicano

Sin duda una de las principales razones que impulsa a los inversionistas y emprendedores a invertir en bienes raíces en Quintana Roo, es la considerable derrama económica que permite generar altas ganancias.

Los motivos para invertir en Quintana Roo son muchos, sin embargo, te mencionaremos los más importantes, por los cuales comprar una propiedad en este estado es la mejor inversión que puedes realizar para proteger tu capital de la inflación y de las burbujas financieras, pues los bienes raíces son un mercado estable y seguro.

CTA de Gran Vía

1. Ubicación

El Caribe Mexicano se ubica al sur de México y se extiende por todo el estado de Quintana Roo y el sureste de la Península de Yucatán.

Además del turismo, su ubicación permite actividades de importación y exportación, gracias a que se encuentra en una localización acertada cerca del golfo de México y de Estados Unidos, así como de Latinoamérica.

Sumado a esto, el Aeropuerto Internacional de Cancún conecta al resto del país y del mundo con las principales ciudades del Caribe, puesto que es uno de los más importantes de México y que más tráfico recibe.

La Riviera Maya y Cancún son destinos turísticos de clase mundial, considerados paraísos en la tierra. Tanto su ubicación como su clima tropical permiten el amplio desarrollo de la zona en temas económicos y —sobre todo— inmobiliarios.

En temas de bienes raíces, la ubicación es un factor clave para el aumento de la plusvalía de una propiedad, y con los muchos atributos que goza el Caribe, invertir en esta área es una apuesta segura, tanto para empresas como emprendedores.

2. Turismo

El turismo es una de las principales actividades económicas del estado, y esto se debe a que las playas de arena blanca con aguas color turquesa del Caribe enamoran a cualquiera que las visita.

El misticismo que envuelve las tradiciones y cultura de la región es un factor clave, pues la cultura maya se vive a flor de piel y las diversas actividades que se pueden realizar en la zona involucran elementos que la ensalzan.

Un ejemplo de esto es la gran derrama económica que tiene su origen en las múltiples actividades acuáticas que puedes realizar, desde nadar en el mar, hasta bucear en los arrecifes de coral. La renta de equipos y contratación de tours es una fuente importante de ingresos para los locatarios.

Mapa de Quintana Roo

El Caribe comprende los destinos turísticos más importantes del país que son:

  • Playa del Carmen
  • Cancún
  • Isla Mujeres
  • Isla Contoy
  • Cozumel
  • Holbox
  • Tulum

También podemos mencionar a Puerto Morelos —un pueblo de pescadores con interesantes atractivos— y Grand Costa Maya conformada por: Chetumal, Bacalar y Mahahual.

Estos destinos reciben la llegada de millones de visitantes cada año, impulsando la economía del estado y fomentando el comercio local.

El Caribe cuenta con innumerables atractivos naturales y turísticos además de sus playas, como zonas arqueológicas, cenotes, exclusivos clubes de playa ubicados en la zona hotelera, restaurantes, bares y mucho más.

3. Infraestructura

El gobierno de Quintana Roo está consciente de que, para mantener los altos índices de afluencia turística, debe destinar una importante cantidad del presupuesto estatal para mejorar y fortalecer los servicios públicos.

Gracias a que la Riviera Maya y Cancún son zonas relativamente jóvenes, la infraestructura es más moderna que en otros estados; además, con la llegada de nuevas empresas y la creación de más negocios, se espera satisfacer las necesidades de los visitantes y habitantes.

La mejora en la infraestructura de las ciudades que componen el Caribe Mexicano eleva considerablemente la plusvalía de la zona, haciendo que la inversión inmobiliaria sea más redituable que en otros lugares.

Entre las mejoras en las que se ha invertido se encuentra la inversión por 1,500 millones de pesos, cuyo objetivo fue volver a Quintana Roo el estado con internet rápido mediante la fibra óptica.

4. Crecimiento

El alto número de visitantes que atraen las hermosas playas caribeñas asegura un crecimiento constante, pues el flujo de turistas mantiene en constante movimiento la economía local.

Esto brinda nuevas oportunidades de negocio y empleo, con el fin de ofrecer los mejores productos y servicios, tanto a locales como a extranjeros.

Dicho crecimiento se debe —en parte— a los altos números de Inversión Extranjera Directa en el estado de Quintana Roo, pues desde inicios de 2019 se anunció una inversión de 2 mil millones de dólares durante el periodo de 2019-2021 lo que augura un buen pronóstico para años venideros.

El que extranjeros puedan adquirir una propiedad en México incentiva el crecimiento económico e inmobiliario del estado, por lo cual se han realizado cambios en las normas que permitan facilitar los trámites pertinentes para que esto se lleve a cabo.

Zona hotelera de Cancún-1

5. Precio

Podría pensarse que al tratarse de una zona privilegiada de alta plusvalía es costoso adquirir terrenos en Cancún o terrenos enPlaya del Carmen, sin embargo, los precios resultan más accesibles que en el centro y norte del país.

El metro cuadrado de terreno, al ser más económico, brinda la posibilidad de adquirir más de un lote o terreno que te permita diversificar tus inversiones, o en todo caso mayor presupuesto para construcción de un negocio.

Además, la oferta de propiedades es más variada, pues al tratarse de una zona joven, aún queda mucho espacio para crecer y desarrollar nuevas áreas residenciales, comerciales e industriales.

Las zonas norte y centro del país están pasando dificultades para satisfacer la demanda de terrenos bien ubicados, puesto que son áreas ya saturadas.

El sector inmobiliario en el sureste de México aún tiene mucho por ofrecer con terrenos en ubicaciones privilegiadas a precios competitivos para diversos tipos de negocio e industria.   

Panorama económico actual

Arturo Herrera Gutiérrez —titular de la Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP)— declaró que el estado de Quintana Roo forma parte de los pilares de la economía y crecimiento económico del país, pues desde 2013 se presenta un crecimiento anual de al menos el 3.1% en materia financiera, el cual fue un aviso importante para los inversionistas interesados en esta región de México.

Especialistas financieros —entre ellos el Banco de México (Banxico)— estiman que la economía nacional alcanzará el 6.5% de avance a finales de 2021, lo que augura buenas cifras para 2022.

Pese a que la pandemia por COVID-19 (coronavirus) afectó la economía mundial, en especial a sectores como el turístico, la reactivación económica va por buen camino, por lo que lugares como la Riviera Maya se están adaptando a las nuevas medidas sanitarias que permitan recibir el mayor flujo turístico posible con seguridad.

Entre los sectores que participaron en la primera etapa de reactivación económica en el país se encuentra el sector inmobiliario y de la construcción, porque se reconoce su importancia como pilar en la economía de México.

Conforme avanza el proceso de vacunación en el país, es posible extender horarios y ampliar la capacidad de ocupación de hoteles, teatros, cines, restaurantes y demás negocios de atención al público.

Así como grandes proyectos inmobiliarios como la Central de Abastos de Quintana Roo con sede en Playa del Carmen, la cual será la más grande del estado.

Podemos decir que el panorama económico mantiene cifras alentadoras para finalizar el año con buen ritmo, y que el 2022 llegue con mayor número de oportunidades de inversión.

Inversión inmobiliaria en el Caribe

Como hemos visto, importantes ciudades conforman el Caribe, sin embargo, entre las que más aportan al PIB estatal se encuentran Cancún y Playa del Carmen, las cuales posicionan como las favoritas del turismo por encima de Tulum y Puerto Morelos.

Cancún es una ciudad con ubicación ideal para el desarrollo inmobiliario, gracias a que cuenta con una infraestructura de primer nivel que comprende un aeropuerto, estación de autobuses, carreteras, bulevares, calles en buenas condiciones y alumbrado público.

Además, la excelente calidad de sus servicios y amenidades la colocan como una ciudad deseable para las inversiones. Por ello se realizan constantemente foros, congresos y eventos de talla mundial que atraen la atención de empresarios e inversionistas.

Por otro lado, los terrenos en venta en Playa del Carmen son la mejor opción para llevar a cabo distintos tipos de negocios comerciales, pues además de ser una ciudad conocida a nivel internacional, su famosa Quinta Avenida se convierte en un ideal para muchos que desean emprender o expandirse a este lugar.

Conoce nuestros desarrollos en el Caribe Mexicano

En la actualidad contamos con 4 desarrollos inmobiliarios de lotes comerciales en las mejores zonas de Cancún y Playa del Carmen, ideales para cualquier tipo de negocio.

Mapa de desarrollos de BMF Inversiones Cancún y playa del Carmen

Parque Bazar Cancún

Ubicado en el corazón del fraccionamiento La Joya, Parque Bazar Cancún es un desarrollo que cuenta con una superficie total de 1,388.11 metros cuadrados, y comprende 4 lotes comerciales de aproximadamente 300 m² cada uno.

Entre sus principales características se encuentran:

  • Ubicación estratégica.
  • Acceso desde la avenida principal.
  • Lotes listos para construcción.
  • Zona de alta plusvalía.
  • Desde $2,790 MXN por metro cuadrado.

Parque Bazar Playa del Carmen

Parque Bazar Playa del Carmen es un proyecto de lotes comerciales de alta plusvalía, que cuenta con una extensión de 5,347.61 metros cuadrados y comprende 20 lotes de 265 m² cada uno. Estos lotes son ideales para la construcción de locales comerciales, tiendas de conveniencia, paradores turísticos y más.

Entre sus amenidades destacan:

  • Acceso desde la avenida principal.
  • Ubicación estratégica a solo 15 minutos de la playa.
  • Bajo costo de inversión.
  • Fácil acceso.
  • Lotes listos para la construcción.
  • Zona completamente urbanizada.
  • Desde $2,500 MXN el m².

Triángulo

Triángulo es un gran lote de inversión ubicado en Playa del Carmen, perfecto para usos comerciales, en especial la construcción vertical.

Este desarrollo comprende más de 1 hectárea de usos múltiples en Zona Diamante. Su superficie total es de 11,019 m².

Entre sus principales características se encuentran:

  • Ubicación estratégica rodeado de 3 campos de golf.
  • Cerca de la famosa Quinta Avenida, uno de los principales lugares turísticos del sureste mexicano.
  • Ideal para negocios comerciales, y para sedes de oficinas.
  • Asegura tu retorno de inversión en el mediano y largo plazo, gracias a su alta afluencia turística.
  • Precio competitivo de $380 USD por m².

Gran Vía

Gran Vía es por mucho uno de los mejores proyectos comerciales de playa del Carmen. Comprende 7 lotes comerciales de alta plusvalía, en excelente ubicación, lo que permite aprovechar la alta afluencia turística de la ciudad.

Este desarrollo cuenta con una superficie total de 5,967.55 metros cuadrados, de aproximadamente 800 m².

Entre las amenidades de Gran Vía destacan:

  • A unos minutos de la playa.
  • Ubicación estratégica en zona comercial.
  • Sobre la carretera federal Playa del Carmen-Cancún.
  • Servicios y urbanización.
  • Acceso desde la avenida principal.
  • Listos para la construcción.
  • Desde 400 USD por metro cuadrado.

Playa del Carmen y Cancún, las mejores opciones de inversión

Sin duda las ciudades del sureste mexicano que mayor impacto tienen en el sector inmobiliario son Playa del Carmen y Cancún —al igual que Mérida, Yucatán— gracias a la ubicación privilegiada que gozan en las costas del Mar Caribe.

En BMF Inversiones contamos con más de 25 años de éxitos inmobiliarios avalados por estudios de mercado. Conoce nuestros desarrollos con lotes industriales y comerciales en las mejores zonas del Caribe Mexicano.

Contáctanos para que uno de nuestros asesores te brinde información sobre los proyectos disponibles y más adecuados para tu industria o negocio.

El mejor momento para empezar a invertir en bienes raíces es hoy. Si deseas conocer sobre consejos para invertir y tomar las mejores decisiones, te invitamos a leer el artículo que hemos preparado para ti.

CTA de Gran Vía Unifamiliar

Topics: Terrenos de inversión

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